Servicii

Apeland la ALLIANCE INTERNATIONAL IMOB SRL puteti beneficia de:

1. Evaluarea imobilului, a terenului, a spatiului comercial, de productie sau depozit ce urmeaza a fi tranzactionat;

 2. Promovarea cererii si/sau a ofertei Dvs. gratuit pe piata imobiliara folosind mijloace moderne de publicitate si comunicare;

 3. Consultanta referitor la obtinerea de credite cu destinatie imobiliara atât pentru cetatenii români cât si pentru cei straini, prin permanenta colaborare a agentiei noastre cu majoritatea institutiilor bancare din România;

4. Consultanta imobiliara ;

 5. Intermedierea în vederea cumpararii, vânzarii de proprietati imobiliare si terenuri;

 6. Intermedierea în vederea închirierii atât în regim hotelier cât si pe termen lung a proprietatilor imobiliare;

7. Contract de exclusivitate.

 8. Asigurari  imobile

Comisioanele practicate de agentia noastra pentru tranzactii imobiliare sunt:

  • PENTRU VÂNZARE - CUMPARARE - 3% + TVA negociabil aplicat la valoarea de vânzare a proprietatii imobiliare sau a terenului.
  • PENTRU ÎNCHIRIERE comisionul este de 50% + TVA aplicat la valoarea chiriei pe o luna atât de la proprietar cât si de la chirias

In cazul Contractului de Exclusivitate comisionul este negociabil in functie de valoarea tranzactie

 

 

Asigurarea obligatorie:

          Incepand cu anul 2010 toate locuintele trebuie sa aiba o asigurare obligatorie impotriva dezastrelor naturale (prin legea 260/2008). Chiar daca ai deja o asigurare de locuinta vei fi obligat sa o inchei si pe cea obligatorie. Cei care nu doresc sa incheie asigurarea vor fi sanctionati cu o amenda cuprinsa intre 100 si 500 de lei.

 Asigurarea minima obligatorie este de 20000E garantata de stat in cazul calamitatilor naturale, insemnad ca asiguratul plateste 0,2% (20E)/an.

Certificat Energetic

Conform LEGII NR.372/2005 , incepand cu data de 01.01.2011, orice tranzactie in domeniul imobiliar trebuie sa dispuna de Certificat de Performanta Energetica.

Certificatul de Performanta Energetica este definit a fi "document tehnic care are caracter informativ si care atesta performanta energetica a unui imobil".

Documentul va atesta consumul de caldura anual specific pentru incalzire, apa calda de consum, climatizare, ventilare si iluminat, incadrand imobilul intr-o clasa energetica clasata pe consum de la A la G.